纳米体育原标题：全国再现雷人交房！人工湖变塑料、胶带楼、门打架、塑料树，新房变危房……开发商回复亮了！

　　业主表示，小区的绿化和公共设施与业主预期相差太远。首先是对现在大面积使用的植草砖“非常不满意”，认为只有停车场才会用，并且在下雨天有安全隐患纳米体育。

　　小区23栋与24栋之间的“人工湖”，是用蓝色塑胶铺成。这令业主们哭笑不得。目前已经成为全国地产圈内的一个热点话题。

　　针对“塑料人工湖”，开发商工作人员回应说，项目前期的报批报建，所有政府部门的文件，包括对外的销售过程中，从来没有说这里是有人工湖的，这里只是一个景观，作为一个景观效果。

　　而当日维权现场，针对业主代表所提的其他问题，开发商相关人员表示问题都不存在，开发商即将交付的住宅都是合法合规的。

　　在如今，买房不维权的很少了，全国类似这样的奇葩交房案例也有不少。个个让人大开眼界，叹为观止。

　　章丘中康绿城·百合花园小区交房前，业主在“参观”时发现，小区里近十栋楼房中，自11层往上，屋顶全部是黑色的“胶带”交织。黑胶带下方是裂缝，有部分房屋已刷了一层水泥。

　　随后，开发商中康集团一朱姓负责人表示，部分楼的混凝土的确存在缺陷，还“有待提升”，目前已通过相关单位研究处理方案，“处理好了的话不会对房屋的安全造成影响，距离交房还有时间，我们肯定会处理好再交房的。”

　　安徽和顺东方花园去年爆发激烈维权。房子的墙面布满裂缝，甚至连柱状的填充墙也被劈开了。好好的新房，就这样成了危房。

　　开发商对于这个问题的回应是：开挖工程管道时，操作不慎，导致此处阳台墙体底部土方下沉，墙体开裂。

　　汉口核心区的XX汇，浴室电线竟然不穿管，直接糊墙上。在有水分环境中，危险程度可想而知。

　　去年，多位购房者在位于市中区望岳路的绿地新里城购房，一期交房在即，有业主发现了入户门会“打架”的奇葩设计，随后业主们陆续实地查看，确认后要求开发商给出解释，却意外遭遇“打太极”。

　　还有更狠的！不仅马桶与门打架，与窗户也打起了架。业主如厕时既要担心门、窗的前后夹击，还要注意不被淋浴间的直角伤到。

　　近日，位于巴南区的京汉凤凰城1期正式交房，比合同约定的时间提前近两个月。本来提前接房是一件令人开心的事情，不过当业主们在接房现场看到即将正式交付的房子时，却大失所望。

　　业主们普遍反映，交房当天整个小区的绿化显然还没有做完，草皮泛黄纳米体育，小区里面只有稀稀拉拉的几棵树。“整个小区园林景观与售房部宣传的五重景观、一步一景完全不匹配，更过分的是开发商不知道从哪里拖了一棵塑料树放到小区里冒充绿化，后被细心的业主发现，才被开发商拖走了。”一位业主说。

　　而很早以前，某大牌房企深陷“纸板门”风波。业主说：套装门质量非常差，宣传“欧派门”变身“纸板门”

　　宣传是梦幻落地窗，交房发现是“监狱窗”，开个窗户甚至还要踩板凳。这样的案例在全国也有很多。

　　房地产的发展已经逐渐走入了死胡同。在“快周转、控成本、降标准”的思想指导下，我们的房屋质量越来越差。

　　亳州高速时代华府三期交房现场时，不少业主围在小区南大门要求与开发商见面，一位业主对记者说：“今天早上高兴地来收房，没想到发现不少问题，我们现在要求与开发商见面。”

　　在一位业主带领下，记者来到了15号楼7楼与6楼之间的步行楼梯，这位业主用脚在楼梯上稍微用力一踩，楼梯直角居然被踩下一块。这位业主继续踩楼梯，楼梯直角很快被全部踩掉。

　　4000元/平的精装修，当初承诺的“镶金镀银”全都是扯淡。别说什么豪装了，连最基本的防水都做不好。

　　青山区XX府，刚交的新房，几乎家家户户漏水。由于墙面渗水严重，墙皮大面积脱落，业主可以轻松的揭掉整张墙纸。

　　房子天天泡在水里，地板肯定会发霉，然后会腐烂，业主打开地板，甚至发现了大量恶心的虫子。

　　关于交房出现的种种问题，已经不足为奇了。2018年8月召开的博鳌房地产论坛上，绿城集团董事长李军曾公开炮轰房地产：“我一直劝身边的同事这两年不要买房，因为这两年的房子是质量最差的。”

　　2019年8月的博鳌房地产论坛上，地产大佬曹舟南再次向房地产开炮：“哪个开发商敢跳出来说，我造的房子是不漏水的？一家都没有！”

　　这些千亿房企、宇宙公司，他们能轻轻松松地砸几百亿、几千亿去造车、造机器人，却造不出不漏水的房子。

　　如果一个行业发展到不仅让消费者怨声载道，而且连业内人士都忍无可忍的时候，它真的该好好反思反思了！

　　面对差房子，业主也不是只能认亏，有几种情况是可以拒绝收房的！在了解拒绝收房的情况之前，首先我们要来聊一聊，交付需要具备哪些条件。

　　3. 取得法律、行政法规规定的应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

　　4.商品房为住宅的，出卖人要提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；

　　5. 全装修住宅还要有第三方专业检测机构出具的住宅分户空气质量检测合格报告等其他细化的要求。

　　1. 供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接；

　　3. 燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应；

　　什么情况就是质量不合格？就是上述这些主体结构出现下沉、开裂、倾斜等影响房屋安全性能的问题。

　　一般这种问题比较复杂，也容易与开发商产生争议。此时，买房人应要求开发商出示《工程竣工验收报告》，查看房屋是否验收？验收是否合格？

　　也可委托工程质量检测机构重新核验，如果主体结构质量确实不合格，购房人有权退房，开发商应当承担责任。

　　这里分两个层面理解：可以退房的为“严重影响正常居住使用”，而一般的质量问题（非结构性的裂缝、空鼓、返潮、锈蚀、划痕色差等等）是够不到退房的条件，由开发商提供整改、维修，如果修不好，购房者可委托其他机构维修，费用由开发商承担。

　　3）可否修复，经反复修理不能修复的，可以认为该瑕疵对房屋的正常使用功能产生了严重影响。

　　所以，如果经过多次的更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买房人也有权解除合同。

　　“出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”此外这个解除权是有除斥期间的。这里要说明的是，这个“出卖人迟延交付”，指开发商延期交付或房屋未达到交付标准，而购房者无故或因一般质量问题不收房不算在内。

　　法律规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记纳米体育，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”

　　如果由于开发商的原因无法办理房产证，那么就可以要求退房！返回搜狐，查看更多责任编辑：