纳米体育近日，佳源名门橙邦丽橙苑的业主向顶端新闻记者反映：马上就要交房了，但开发商对于小区存在的问题，迟迟不整改。

　　早在今年5月份，佳源名门橙邦丽橙苑就因各项问题，遭400多位业主，业主质疑小区公共区域的地砖、室内窗户、绿化等存在减配并涉嫌虚假宣传。

　　“下个月马上交房了，开发商完全无视业主的整改诉求，我们整个小区路面几乎全是面包砖，玻璃、绿化等等与前期宣传不符，这就是业主们花一两百万买的房子，太低配了!”郑州市佳源名门橙邦丽橙苑小区一位业主说。

　　8月22日，顶端新闻记者来到佳源名门橙邦丽橙苑，该小区业主在现场介绍，据上次业主集中提出整改诉求已经过去3个月，下个月交房在即，开发商却仍拖着不给解决。

　　这位业主介绍，小区目前主要存在三大问题，一是地砖原先宣传的为透水PC砖，实际减配成了“面包砖”;二是合同上承诺房屋玻璃是“三玻两腔”，结果买的这套房只有一扇窗户是“三玻两腔”;三是小区绿化减配，原先承诺的水景景观没有了，刚栽种的不少绿树也存在坏死现象。

　　业主告诉记者，“PC砖”是石材，由陶瓷粉颗粒高温烧制而成，具有硬度高、耐久性强、抗老化、美观等作用，而“面包砖”由水泥、石粉等压制而成纳米体育，虽然透水性好，但也易碎、易老化。

　　“三玻两腔”玻璃指的是三层玻璃两个腔体，合同附件三第5条显示小区的窗户应为三玻两腔中空玻璃。

　　顶端新闻记者在该小区走了一圈，公共路面“满地”面包砖，新栽的绿植有部分枝叶已经干枯。室内部分，据业主代表介绍，其家仅有一个房间窗户装了三玻两腔，其他房间都是两玻单腔玻璃窗。

　　佳源名门橙邦位于郑州主城二环内，临近二七万达等商圈，凭借优越的地理位置吸引了众多购房者，项目主打品质人居。业主称，佳源名门橙邦丽橙苑的大部分业主购房均价约是15500元/㎡。

　　“这套房子是俺们给孩子买的婚房，当时相中了这的位置，主要考虑离家近，将来孩子结婚生孩儿了，我们老两口也不用在孩子家住，给孩子帮个忙也挺方便，当时来到售楼部，一看挺大，样板间也不错，就直接买了，结果现在和宣传不一回事，太令人心寒了。”业主说。

　　“二号楼旁原先宣传的有凉亭现在没了，大门处的水景景观也没有了，社区大门处原先宣传有非机动车出入口，现在也没了，将来怎么实现人车分流？”业主称。

　　顶端新闻记者向该售楼部工作人员亮明身份采访，希望对方就丽橙苑减配情况给出解释，工作人员当面回绝记者，并称“我们不接受采访。”

　　售楼处一位销售负责人未作回应，面对业主的疑问，该负责人说：“我没有义务回答你问题!”

　　业主随即表示房子在这里买的，作为消费者有权知道。该负责人却说道：“该回答的我们回答过了。”

　　随后，业主拨通了佳源名门橙邦丽橙苑开发商郑州市名川房地产开发公司办公室邹姓负责人的电话，询问小区面包砖什么时间可以更换整改，该负责人表示：“没有谁答应换面包砖。”

　　“为何我们买房时宣传页以及售楼处宣传的是PC砖？”业主表示不解，该负责人回复称“是部分PC砖加上透水砖”。

　　该负责人叹了声气，并向业主发问“你是从哪知道我的电话？”并表示，“海绵城市建设要求的就是这种砖，我也没办法。”

　　“为何隔壁悦橙院是大面积的PC砖，那悦橙院是不是不符合海绵城市定位了？”业主不解。

　　该负责人说道：“两个地块指标不一样，项目不一样，容积率也不一样，为何要拿两个院来对标？”

　　业主对此说法并不认同，表示当初项目的视频、图片，以及售楼人员介绍的都是PC砖。

　　接着，业主询问合同上明明签订的是“三玻两腔”玻璃，为何房间只有一处是(“三玻两腔”)。

　　据业主们反映，目前佳源名门橙邦二期丽橙苑业主的诉求集中在：1、应该把面包砖更换为PC;2、房间全部换成三玻两腔玻璃;3、铺设塑胶跑道;4、低楼层楼梯间铺瓷砖;5、对原来宣传承诺却没有落实的绿化水系进行重新规划;6、落实原先宣传的人车分流规划;7、规划的楼间距、消防不达标应作整改;8、面包砖用作小区消防路面不合格，应进行整改。

　　当时媒体就“PC砖减配成面包砖”展开过报道，郑州市名川房地产开发公司办公室邹姓负责人解释称，是“项目在宣传过程中少了个顿号，是两种砖。”

　　据此前报道显示，针对业主反映的问题，开发商表示愿意整改。而如今，开发商却称小区用面包砖是为了响应海绵城市的建设要求，并且也不打算对面包砖作整改更换。

　　对于佳源名门橙邦的表态，业主表示非常气愤，“他们给出的理由太可笑了，宣传页、视频上说的都是PC砖，我们的证据也很充分，但开发商就是不承认!”

　　业主表示，大家辛辛苦苦买个房子不容易，希望开发商能正视他们的诉求尽快整改。（顶端新闻河南商报记者 张丽）