纳米体育7月26日上午，福州市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局联合发布《关于对福州融侨房地产有限公司违规设置交房前提条件的通报》（榕建房〔2019〕41号）。

　　福州市建设局于2019年7月9日收到福州12345政务平台上的实名诉求件（FZ），内容涉及融侨阳光城方圆项目，设置在交房时对业主不合理的前置条件。

　　市建设局约谈福州融侨房地产有限公司，要求企业立即整改。7月12日下午纳米体育，市建设局与市房管局等相关部门联合对该项目交房现场进行突击检查，现场发现该公司未依据有关《福州市城乡建设局关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》要求对设置交房前置条件的违规行为进行整改。

　　为规范我市房地产市场，保障消费者合法权益，现对该公司的违规行为进行通报，责令其立即整改。下一步，市建设局与市房管局将视其整改情况，共同决定处理措施。请各企业引以为戒，严守法律法规，切实保障消费者合法权益。

　　那么，融侨阳光城方圆设置了怎样的前提条件呢？是什么样的违规行为受到通报呢？虽然上述文件中提到的实名诉求件是内部批转，外部无法查看，但是，查阅福州12345上同小区其他业主的诉求件，我们还是能够看到事件经过。

　　例如，7月16日，有一名业主在福州12345上诉求，其表示： “我们2016年12月购买的房子，当时开发商宣传的是高品质的商品房，但是我们交房的时候发现房子质量是有问题的，使用的材料是非常劣质的，根本不符合融侨宣传的品质房，入户大堂的瓷砖不是他们宣传的中高端商品房制作的，小区道路及楼梯部分地砖贴的凹凸不平，存在安全隐患，绿化树种差，档次低，小区的橡胶跑道并非专用的树胶跑道材质，是小石头坚硬沥青材料，下雨后表面光滑，行人走容易摔倒，我们看房当天有几个业主就摔倒了，小区内存在很多问题，跟开发商沟通，对方都不理我们，我在现场发放维权单的时候，被开发商派人直接抢走，交房的时候还要求必须预交一年的物业费纳米体育，还有水电公摊费每月85元预交一年，我们觉得非常不合理，不愿意交房，开发商在房价外要求业主缴费2万元，由第三方收取，这笔费用不在房价内，也没有发票，我们要求退还2万元，请相关部门处理。 ”

　　“经了解，融侨阳光城方圆一期已通过单体竣工验收，并于2019年6月30日交付，有关房屋质量问题，因为您在诉求件中联系方式为非公开状态，所以我局无法看到您的联系方式，并取得进一步的联系和确认。且您也未指明房屋的具体栋号及房号，并无法确定质量问题的具体部位。请您提供以上相关信息及联系方式投为公开状态，以便我局及时与你联系并对诉求件进行处理，也可直接拨打福州市建设工程质量监督站质量投诉电话。同时，有关交房设置前置条件的事宜，我局已责令该公司立即整改。”

　　那么，通过上述通报文件和实名、匿名诉求件的处理情况来看，我们发现还是实名12345诉求件要来得更有效果一些。对于融侨阳光城方圆来说，已经被市建设局约谈过了，但是仍然没有整改，因此才会有了如今的全市通报。显然，对于开发商的“突击检查”才是最有效果的。返回搜狐，查看更多